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Fiduciante e Fiduciário? Você sabe a relação?

Antes de apresentar as definições dos termos Fiduciante e Fiduciário, é importante entender que, trata-se dos sujeitos da relação contratual de transferência de bens móveis ou imóveis em um contrato de Alienação fiduciária.

Alienação Fiduciária

Quando há a transmissão de algum bem, seja ele, móvel ou imóvel, que é repassado ao credor como forma de garantia do cumprimento de uma obrigação.

Para um entendimento mais claro, quando se realiza por exemplo um empréstimo, pode ser realizado um contrato de Alienação Fiduciária, isso quer dizer que o devedor irá transferir algum bem para o credor, como forma de garantir que a dívida seja paga.
A Alienação Fiduciária é conhecida também como alienação de
propriedade.
Se você tem a intenção de realizar esse tipo de contrato, é importante ter muita atenção aos detalhes e condições que esse tipo de contrato oferece.
Na Alienação fiduciária, o devedor (Fiduciante) transmite ao (Fiduciário) o bem-dado como garantia, para o pagamento da dívida.

Fique atento aos contratos de Alienação Fiduciária

Nessa transferência, o credor (Fiduciário) recebe o bem, mas não plenamente, ele fica com o que se chama de posse indireta, ele tem o direito do bem, e o devedor (Fiduciante) fica com a posse direta, em posse da propriedade.

Desta forma, o bem passa a ter dois proprietários.

É importante ficar atento, enquanto o devedor cumpre corretamente os
pagamentos nos prazos corretos, poderá ele usar a coisa como se sua fosse.

Vale ressaltar que isso só é aplicado se o devedor estiver em dia com os pagamentos.
Atenção, caso não haja o pagamento da dívida, Fiduciário tomará a coisa que é juridicamente sua.
O valor obtido com a venda do bem será para pagar a dívida, e caso haja sobra no valor, o dinheiro deverá ser devolvido ao Fiduciante.

Portanto, só quando houver a total liquidação da dívida, o devedor terá de volta o pleno direito de uso e gozo do bem.
Antes de realizar uma garantia fiduciária é importante entender as cláusulas contratuais, que nem sempre são claras, e os procedimentos que são realizados, pois, muitas vezes não são de conhecimento do devedor.